Der Mietpreisspiegel 2010 für die Stadt Dissen aTW basiert auf einer Erhebung, die von der Stadt Dissen aTW durchgeführt wurde sowie auf Daten der an der Herausgabe des Mietpreisspiegels Mitwirkenden.
Die im Mietpreisspiegel ausgewiesenen Werte entsprechen hinsichtlich ihrer Aktualität dem im Erhebungszeitraum ausgewerteten Zahlenmaterial und erstrecken sich ausschließlich auf nicht preisgebundene Wohnungen.
Herausgeber des Mietpreisspiegels ist die Stadt Dissen aTW unter Mitwirkung des "Mietervereins für Osnabrück und Umgebung e. V.", des "Immobilienverbandes Deutschland e. V., IVD Nord-West" und des "Haus und Grund Hilter/Dissen/Bad Rothenfelde e. V.".
Der Mietpreisspiegel ist als eine grundsätzliche Orientierungshilfe für die jeweiligen Vertragspartner auf dem Wohnungsmarkt für nicht preisgebundene Wohnungen anzusehen und hat daher auch lediglich Rahmencharakter. Er greift weder in bestehendes Vertragsrecht ein, noch wird die Vertragsfreiheit bei Neuabschluss von Mietverträgen durch ihn berührt. Für möblierte Wohnungen ist der Mietpreisspiegel nicht anwendbar, ebenso nicht bei Kleinstwohnungen und Einfamilienhäusern.
Die Stadt Dissen aTW ist nicht berechtigt, Beratungen oder Rechtsauskünfte zu Mietpreisfragen zu erteilen. Dafür stehen Rechtsanwälte, der Haus , Wohnungs und Grundeigentümer Verein und der Mieterverein zur Verfügung.
Es ist vorgesehen, den Mietpreisspiegel auch weiterhin jährlich fortzuschreiben. Der Mietpreisspiegel 2010 hat sich aufgrund der kommunalen Daten und der Daten der beteiligten Verbände gegenüber 2009 verändert. Dieses ist in der Sitzung mit den beteiligten Verbänden am 28.01.2010 nach ausführlichen Beratungen beschlossen worden.
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NETTOMONATSMIETE in EUR je m² in der Stadt Dissen aTW
(Ermittelt aus den Jahren 2006, 2007, 2008 und 2009 gem. § 558 BGB folgende neuester Fassung)
Baujahr bzw. Fertigstellung der Renovierung der Wohnräume.
| Wohnungs- | bis | 1949 | 1966 | 1972 | 1980 | ab |
| größe in m² | 1948 | 1965 | 1971 | 1979 | 1989 | 1990 |
| bis 40 m² | 4,00 | 4,40 | 4,73 | 5,22 | 5,60 | 6,10 |
| zw. 40 und 60 m² | 3,88 | 4,25 | 4,45 | 4,47 | 4,91 | 5,53 |
| zw. 60 und 80 m² | 3,53 | 4,10 | 4,43 | 4,57 | 4,70 | 5,20 |
| zw. 80 und 100 m² | 3,33 | 3,83 | 4,00 | 4,20 | 4,60 | 5,10 |
| ab 100 m² | 3,27 | 3,68 | 3,73 | 3,96 | 4,36 | 4,87 |
Ausstattungsmerkmale: Wohnungen mit Sammelheizung und mit Bad oder Duschraum einschließlich Isolierverglasung.
Hinweis: Die Zahlenwerte in dieser Tabelle sind nur in Verbindung mit dem Begleittext zu verwenden.
